Риски при аренде

avto_8bК сожалению, поиск квартиры в аренду порой превращается бессмысленную трату, а то и вообще – потерю денег. Очень много недобросовестных граждан пытаются нажиться путем обмана при сдаче недвижимости в аренду. Именно поэтому все чаще и чаще мы слышим рекомендации по обращению к профессиональному риэлтору с целью снижения рисков. Грамотный риэлтор проверит все документы, составит правильный договор и убережет вас от потери денег и долгих судебных разбирательств, которые зачастую ни к чему не приводят.
Где же нас подстерегает обман, и каковы стандартные схемы мошенничества при сдаче недвижимости в аренду? Обмануть вас могут с самого начала, как только вы начнете искать квартиру, которую хотели бы снять.

Обратившись в информационное агентство вы заплатите некоторую сумму за список предложений арендодателей. Но начав их обзванивать – вы выясните, что информация устарела и не соответствует действительности. Большинство телефонов находятся вне зоны обслуживания, либо объекты недвижимости уже давно сданы. К сожалению — статистика показывает, что услуги информационных агентств вам не помогут найти приемлемый вариант, и это будут впустую потраченные деньги, ведь за содержание предоставленной вам информации такие агентства ответственности не несут. Помочь вам на этом этапе поиска смогут только опытные агентства недвижимости с хорошей репутацией.
Если же вы решили не обращаться в агентства недвижимости и ищете квартиру по частным объявлениям – остерегайтесь следующей системы обмана. Найдя интересующее вас объявление — вы приезжаете на осмотр квартиры. Вас все устраивает, и вы составляете письменный договор прямо на месте, не заверяя его у нотариуса, ведь это лишние растраты. Заплатив авансом за полгода – вы въезжаете в свое новое жилье. Но через неделю – две появляются настоящие владельцы этой недвижимости и вас попросту выкидывают на улицу. Что же необходимо сделать, чтобы себя защитить? В первую очередь – требуйте документы удостоверяющие личность человека, сдающего квартиру и документы на саму квартиру. Во-вторых – сделку заверяйте у нотариуса, он же и проверит все предоставленные документы.
Рекомендация звучала в самом начале статьи – обращайтесь в агентства недвижимости. Лучше заплатить немного больше, чем потерять все.