Что делать, если утеряны документы на квартиру?

lori_0004548462_bigwww_0Документы на квартиру восстановить можно, но лучше изначально позаботиться об их сохранности.

Ситуации в жизни бывают разные: ремонт, переезд, пожар, квартирные кражи… Иногда случается, что хозяева в результате не могут найти документы на свое жилье. Что делать в таком случае? Можно ли данные бумаги восстановить и насколько серьезна их утеря? Об этом поговорим с экспертами рынка недвижимости.

Документы, которые надо бережно хранить
Прежде всего, разберемся, какие бывают типы документов на квартиру.

С юридической точки зрения существует два типа таких документов: правоустанавливающие и правоподтверждающие. К первому типу относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, ДДУ, свидетельство о праве на наследство. То есть это документы, которые свидетельствуют о возникновении права на квартиру. К правоустанавливающим документам также относится договор приватизации и судебное решение.

К правоподтверждающим бумагам относится свидетельство о собственности, которое, соответственно, подтверждает право на обладание квартирой.

Таким образом, по словам Натальи Шаталиной, собственник обязательно должен хранить следующие документы:

— свидетельство о праве собственности на квартиру;

— документ, на основании которого возникло право собственности;

— кадастровый паспорт на квартиру;

— правоустанавливающий документ.