Некоторые продавцы собирают пакет необходимых документов самостоятельно, но естественно часто допускают ошибки, или просрочивают сроки действия документа. Поэтому агентство недвижимости должно либо помочь продавцу собрать все документы, либо подготовить их самостоятельно, чтобы в процессе купли-продажи не возникло проблем.
Процесс самостоятельного поиска квартиры среди массы предложений, существующих на рынке – крайне не прост. Агентству гораздо проще просмотреть базу, учесть все ваши пожелания и выдать несколько интересных вариантов. Согласно вашим пожеланиям вам подберут район города, тип дома, в котором вы хотели бы жить, предпочитаемый этаж.
Самому сделать такой отбор очень тяжело, ведь зачастую в объявлениях попросту не хватает некоторой информации, либо что-то умалчивается. Так же агентство проверяет квартиры, выставленные на продажу, что защищает вас от возможных неприятностей с выбывшими в неизвестном направлении лицами, которые могут претендовать на эту жилплощадь. Бывают ситуации, когда наследник недвижимости, который выставил ее на продажу и не оформил в означенные сроки свои права на имущество. Поэтому юридическая проверка документов на объект недвижимости попросту обязательна, и все агентства обязательно ее проводят. В профессиональных агентствах недвижимости либо есть штатные юристы, либо они сотрудничают с кем-то на постоянной основе.
В обязанности агентства недвижимости входит подбор оптимального варианта взаиморасчета, для каждой конкретной ситуации. В случае необходимости – риэлтор найдет компромисс и найдет доступные аргументы для улаживания конфликтной ситуации.
Человек, который решил сэкономить на услугах агентства недвижимости — подвергается неоправданному риску и тратит гораздо больше времени на поиск оптимального для себя варианта. Обманутым можно быть и в процессе поиска и в момент оформления документов и в процессе взаиморасчета. Имеет смысл просчитать возможные риски, и если вы в этом деле новичок – обратиться за помощью к специалистам.