Жилье эконом-класса сомнительная инвестиция и сомнительная прибыль. Другое дело элитное жилье.
На сегодняшний день банки активно пользуются предложением услуги ипотеки среди доверчивых граждан, не понимающих, что выплаченные проценты им не компенсирует уже никакой рост цен.
Агентства недвижимости и банки как огня боятся снижения, ведь это послужит началом продажи инвестиционных квартир.
Невыгодность приобретения собственной недвижимости на сегодня очевидна, следовательно, человек начинает искать выход из ситуации. Таким выходом становится аренда квартиры. Этот фактор очевиден риелторам и банковским сотрудникам, которые, в свою очередь, делают все возможное, дабы аренда была менее выгодно, чем непосредственно покупка.
Итак, какие же факторы приводят к возрастанию цен на рынке аренды? Во-первых. Это условия агентов, которым выплачивается ежемесячная комиссия от стоимости жилья, за счет чего им не выгодно сотрудничать с дешевой недвижимостью. Логичнее договориться с владельцем о специальном завышении заявленной изначально стоимости. Кроме того, при работе с невыгодным материалом, когда агент звонит Вам, он в основном даже не предполагает реальных параметров предлагаемого варианта, сразу пригласив ас и еще несколько человек на смотр, на котором обычно побеждает тот, кто первым согласится внести взнос. А это уже фактическое лишение свободы выбора.
Ленивое поведение квартиросъемщика – еще один залог потраченных впустую денег. Людям не хочется искать, торговаться и выбирать, им хочется всего и сразу, что приводит к аренде не желаемого жилья, еще и по значительно высшей цене. Нельзя соглашаться на первый же вариант и первые же условия, сравните несколько аналогов, выберете оптимальный и наиболее выгодный и не стесняйтесь торговаться. Помните, речь идет о Вашем капитале.