Продажа и покупка недвижимости на сегодняшний день редко обходится без вмешательства профессионалов. Однако порой выбранный риелтор оказывается вовсе не специалистом по недвижимости, а мастером хитрости и обмана. Какие же факторы стоит учесть, дабы не нарваться на мошенников?
Во-первых, человеческий фактор. Агентства по недвижимости должны обладать надежной информационной базой. Порой аферисты создают компании однодневки для заключения нескольких договоров и исчезают со временем в никуда.
В таком случае наверняка вы не найдете к чему придраться во внешнем облике. Презентабельный офис, обходительные сотрудники, зарубежные партнеры – все это призвано запутывать и вводить в заблуждение потенциальных клиентов. Поэтому выбирайте для работы компании, не первый год работающие на рынке и имеющие стабильное имя и репутацию.
Во-вторых, риелтор должен предоставлять полный спектр информации о предоставляемых услугах, расценках и прочих деталях. Задумайтесь о необходимости сотрудничества со специалистом, отмалчивающимся в ответ на вопросы. Обычно за этим стоит либо неопытность, либо мошенничество. Ну и присмотритесь, если агент берет на себя слишком много обязательств и сулит золотые горы за минимальную плату.
В-третьих, квалифицированный специалист обязательно назначит Вам личную встречу, предложит обсудить все детали и осмотреть квартиру. О профессионализме свидетельствует также тщательный расспрос о всех деталях, параметрах и условиях сделки. Не доверяйте человеку, который целеустремленно пытается занизить стоимость Вашего жилья. Не верьте и заверениям в обратном, в продаже жилья в два раза дороже себестоимости. Добросовестный и опытный риэлтор всегда настаивает на продаже жилья по реальной цене.
Не позволяйте играть на Ваших слабостях, закрывая глаза на недостатки из-за выгодных условий, сроков и любых других бонусов. Хорошему психологу не составит труда манипулировать клиентом в своих целях.
И, наконец, обратите предельное внимание на договор. Не стесняйтесь задавать вопросы, вчитываться в детали, консультироваться с юристом и проверять агентство. Если Вы получите отказ на Ваши просьбы подобного рода, не стоит сотрудничать с данным агентством.